Casa da Guiné II – Room 2

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EN

Casa da Guiné II is a residence in the center of Lisbon with six (6) rooms and two (2) bathrooms, oriented towards students and young cosmopolitans/professionals. It is located in Lisbon, in the heart of the affectionately nicknamed Bairro das Colónias – next to the parishes of Arroios, Anjos, and Graça.

The rooms are furnished with a complete bed and set of sheets, duvet and pillow with cover, bedside table with lamp, wardrobe, chest of drawers, desk with bench and dustbin. In-room TV available on request.

The common area has a dining table with benches, TV, reading material, and access to the clothesline. There is unlimited wireless Internet throughout the house, cable TV in all rooms and in the common area, as well as a telephone with free fixed calls in the lobby. The house is cleaned twice a week by the cleaning staff.

The kitchen has two (2) refrigerators with freezer, stove, oven, microwave and is fully equipped with crockery, glasses, cutlery, pots, pans and a set of knives.

This location allows the house to benefit from a varied local commerce network, enjoying a Mini Price, two (2) municipal markets (Forno do Tijolo and Sapadores) mini-markets, cafes, restaurants (such as Cervejaria Portugália), butchers, pharmacies, banks and is one step away from Hospital da Estefânia, Capuchos and S. José.

Just 1 minute from the Anjos metro station on Av. Almirante Reis (intersection with Rua de Angola), Casa da Guiné is served by a wide range of public transport with connections to all parts of the city, including the airport: buses, metro (green line).

Landlord’s General Rules:



- Checking in on holidays, weekends or on weekdays before 8 AM or after 6 PM have a fee of 34,99€

- All expenses are included in the monthly rent price (Internet, cable TV, electricity, water, gas) UP TO 40€/month, per room. In case this amount is exceeded, payment of the remaining amount must be made separately.

- Price for an additional tenant: + €50/month

- Cleaning Fee (1x/week): 49,99€/month

- Fridge inside the room (minimum 6 months): 14,99€/month



- The monthly rent should always be paid entirely. Even if the tenant enters the room on a day different than the 1st of the month, or leaves on a date different than the 30th of the month.

Please note: the rental price may increase for reservations made from September onwards.

PT

A Casa da Guiné II é uma residência no centro de Lisboa com seis (6) quartos e duas (2) casas de banho, vocacionada para estudantes e jovens cosmopolitas/profissionais. Localiza-se em Lisboa, no coração do carinhosamente apelidado Bairro das Colónias - junto às freguesias de Arroios, Anjos e Graça.

Os quartos estão equipados com cama completa e conjunto de lençóis, edredão e almofada com capa, mesa de cabeceira com candeeiro, roupeiro, cómoda, secretária com banco e caixote do lixo. TV no quarto disponível a pedido.

A área comum tem uma mesa de jantar com bancos, televisão, material de leitura e acesso ao estendal. Há Internet sem fios ilimitada em toda a casa, televisão por cabo em todos os quartos e na área comum, bem como um telefone com chamadas fixas gratuitas no átrio. A casa é limpa duas vezes por semana pela equipa de limpeza.

A cozinha tem dois (2) frigoríficos com congelador, fogão, forno, micro-ondas e está totalmente equipada com louça, copos, talheres, tachos, panelas e um conjunto de facas.

Esta localização permite que a casa beneficie de uma variada rede de comércio local, usufruindo de um Mini Preço, dois (2) mercados municipais (Forno do Tijolo e Sapadores) mini-mercados, cafés, restaurantes (como a Cervejaria Portugália), talhos, farmácias, bancos e está a um passo do Hospital da Estefânia, Capuchos e S. José.

Apenas a 1 minuto da estação de metro dos Anjos, na Av. Almirante Reis (cruzamento com a Rua de Angola). Almirante Reis (cruzamento com a Rua de Angola), a Casa da Guiné é servida por uma vasta gama de transportes públicos com ligações a todos os pontos da cidade, incluindo o aeroporto: autocarros, metro (linha verde).

Regras gerais do senhorio:

- O check-in em feriados, fins-de-semana ou dias úteis antes das 8h ou depois das 18h tem uma taxa de 34,99€.



- Todas as despesas estão incluídas no preço da renda mensal (Internet, TV cabo, eletricidade, água, gás) ATÉ 40€/mês, por quarto. Caso este valor seja ultrapassado, o pagamento do restante valor deverá ser efectuado separadamente.



- Preço para um inquilino adicional: + 50€/mês



- Taxa de limpeza (1x/semana): 49,99€/mês



- Frigorífico no quarto (mínimo de 6 meses): 14,99€/mês



- A renda mensal deve ser sempre paga na totalidade. Mesmo que o inquilino entre no quarto num dia diferente do dia 1 do mês, ou saia numa data diferente do dia 30 do mês.



Atenção: o preço do aluguer pode aumentar para as reservas efectuadas a partir de Setembro.