Cozy & wonderful flat located in Hamburg-Nord

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Es handelt sich um ein sehr helles und vollständig möbliertes 2,5-Zimmer-Penthouse (effektive Wohnfläche 70 m2) mit Süd-Terrasse (4O m2).

Das Penthouse befindet sich in ruhiger Lage und grüner Umgebung. In nur wenigen Minuten erreicht man mit der S-Bahn sowohl den Hamburger Flughafen als auch den Hauptbahnhof und die Innenstadt.

Im Penthouse ist alles vorhanden, was man zum täglichen Gebrauch benötigt, d.h. es ist komplett möbliert und modern ausgestattet, so dass es ohne Aufwand sofort bezugsfähig ist. Das Penthouse umfasst im Einzelnen:

• Flurbereich mit einem Garderoben-Einbau-Schrank
• möblierter, großräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer mit einem Doppelbett (200 x 140 m)
• Ankleide-Bereich mit großzügiger Einbau-Schrankwand
• vollausgestattetes Badezimmer
• Abstellraum mit Waschmaschine (inkl. Trocknerfunktion) und Stauraum
• Dachterrasse mit Hartholzboden und Pflanzkübeln, Terrassenmobiliar und elektrischer Sonnenmarkise sowie Wasser- und Stromanschluss
• inkl. Fahrradstellplatz im Gemeinschaftskellerraum
• Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)

Ausstattung

Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Es gibt Fenster in drei Himmelsrichtungen: Schlafzimmer gen Osten, Ankleideraum, Bad und Küchen- Essbereich gen Süden, Ess- und Wohnbereich gen Westen. Alle Fenster bzw. die große Fensterfront im Wohnbereich, die zur Dachterrasse führen, sind bodentief. Alle Fenster sind mit Luxaflex und / oder Gardinen ausgestattet.

Das Penthouse verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die neben einem Backofen mit integrierter Mikrowelle auch eine Wärmeschublade sowie einen Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrier-Kombination und einen Geschirrspüler umfasst.

Das geräumige Vollbad hat großformatige Fliesen (graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen) und sowohl eine Dusche (mit Glastür) als auch eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es einen Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper.

Das Penthouse wird beheizt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme), die in den einzelnen Räumen individuell gesteuert werden kann.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.

Ein Gegensprechanlage mit Videofunktion ist vorhanden.

Obwohl das Penthouse über viel Stauraum verfügt, kann bei Bedarf Stellraum im Keller für das Abstellen von Gegenständen vereinbart werden.

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It is a very bright and fully furnished 2.5 room penthouse (effective living area 70 m2) with south terrace (4O m2).

The apartment is situated in a quiet and green area. The Hamburg Aerport as well as the Central Station and the Inner City can be reached in a few minutes by public transport (tube).

The penthouse has everything you need for daily use, i.e. it is completely furnished and modernly equipped so that it can be occupied immediately without any effort. The penthouse comprises in detail:

- corridor area with a wardrobe built-in wardrobe
- furnished, spacious living and dining area with open kitchen
- bedroom with a double bed (200 x 140 m)
- dressing area with generous built-in cupboard wall
- fully equipped bathroom
- storeroom with washing machine (incl. dryer function) and storage space
- roof terrace with hardwood floor and planters, terrace furniture and electric sun awning as well as water and electricity connection.
- incl. bicycle parking space in the common cellar room
- underground parking space is available on demand

Equipment

The entire living and sleeping area is equipped with high-quality parquet flooring. There are windows in three directions: Bedroom to the east, dressing room, bathroom and kitchen - dining area to the south, dining and living area to the west. All windows and/or the large window front in the living range, which lead to the roof terrace, are floor-deep. All windows are equipped with Luxaflex and / or curtains.

The penthouse has a high-quality fitted kitchen, which includes an oven with integrated microwave, a heat drawer as well as an induction cooker, an extractor hood, a fridge-freezer combination and a dishwasher.

The spacious full bathroom has large format tiles (grey floor tiles and white wall tiles) and both a shower (with glass door) and a bathtub. There is also a mirror cabinet and a towel rail.

The penthouse is heated with underfloor heating (district heating), which can be individually controlled in each room.

The apartment has a cable connection.

An intercom with video function is available.

Although the penthouse has a lot of storage space, it is possible to arrange storage space in the cellar for the storage of objects.