Erich-Müller-Straße, Düsseldorf

Die elegante und gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage eines schönen Zweiparteienhauses mit heller Kalksandsteinfassade.
Die Wohnung ist ruhig, da die Parterrewohnung nur ab und zu an den Wochenenden von den Eigentümern benutzt wird.

Das stilvoll eingerichtete Dachgeschoss besteht aus einem großen Ess– und Wohnraum mit Balkonaustritt und einer kompletten Einbauküche in Weiß mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Spüle mit Kalt- Warm- und Kochendwasserzufuhr. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Flur in der ersten Etage gehen Schlafzimmer, Arbeitszimmer (das auch als Kinderzimmer nutzbar wäre), 2 Tageslichtbäder und ein kleiner Wintergarten aus. Sämtliche Räume sind voll möbliert und mit modernen Lichtquellen ausgestattet, können aber noch mit Kinderzimmermöbeln ergänzt werden. Die Böden sind teils mit Textil, teils mit Marmor, in den Badezimmern mit Keramik belegt. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Waschraum mit Waschmaschine sowie Trockner.

Die Immobilie befindet sich unweit der Benrather Fußgängerzone, aber in ruhiger Wohnlage. Die Zufahrt zu AB 59 mit weiteren Anbindungen beträgt ca. 5 Min. Nach wenigen Gehminuten sind die Innenstadt und der Flughafen von Düsseldorf sowie die Messen von Düsseldorf und Köln bequem mit dem ÖPNV erreichbar, mit dem Regio sind es zum Hauptbahnhof eine Station (7 min), zum Flughafen Düsseldorf zwei Stationen (14 min) und zum Hauptbahnhof Köln vier Stationen (25 min). In direkter Umgebung der Wohnung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie. Das Highlight der Lage ist die Nähe zum Benrather Schloss mit seinem großen Park, der zum Spazierengehen aber auch zum Joggen einlädt.

Facilities:
Ac: Yes
Tv: Yes
Parking: Private
Basement: Shared
Living room: Private
Wifi: Yes
Closet: Yes
Balcony terrace: Private
Water cost included: Yes
Registration possible: Yes
Toilet: Private
Flooring: Other
Total size: 129
Bedroom count: 2
Washing machine: Yes
Allergy friendly: No
Dryer: Yes
Garden: No
Dishwasher: Yes
Animal allowed: Discussable
Lroom furniture: Yes
Gas cost included: Yes
Wheelchair accessible: No
Desk: Yes
Kitchen: Private
Kitchenware: Private
Smoking allowed: Outside only
Bedroom furnished: Yes
Electricity included: Yes
Bathroom: Private
Play music: Yes
Tenant status: Any
Internet included: Yes
Bed: Yes
Lock: Yes
Heating: Gas