Modern und hell mit Gartenblick in Neuss-Zentrum bei…

Es wartet auf Sie eine tolle Erdgeschosswohnung mit einem schönen Gartenblick, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Es handelt sich hierbei um ein saniertes Objekt nah am Zentrum.

Im Objekt gibt es zwei helle, attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Besonders einladend wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus auch einen schönen Ausblick zum Garten hin haben und die frische Luft genießen können. Ihnen steht außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch zentral.
Im Haus befindet sich zudem ein Fahrradkeller, der einen direkten Zugang zum Garten und den Keller bietet. Die Wohnung beträgt ca. 52 qm.

Die Miete ist pauschale Miete. Darin sind Gasverbrauch für
Heizung 400 kWh pro Monat sowie Strom 125 kWh pro Monat enthalten.
Außerdem ist eine Treppenhausreinigung vorhanden, diese ist in der Miete inbegriffen.

Ausstattung:

Alle Wände sind glatt verputzt.
- WLAN mit 50 Mbit/s
- Arbeitstisch, Sessel und Drehstuhl
- Flachbildfernseher
- Türen und Rahmen sind in weiß.
- Abstellkammer
- Im Wohnzimmer bodentiefe Fenster.
- Schöner großer Balkon (Süd-West Ausrichtung), Sonnenschirm, Tisch, 4 Stühle
- Küche in Hochglanz weiß mit E-Geräten, Kühlschrank Liebherr
- Bartisch mit gepolsterten Hochstühlen
- Kaffeemaschine, Besteck, Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster und Geschirr, Kochtöpfe/Pfannen
- Echtledercouch von Schillig, Fernsehsessel mit Hocker, ein Panasonic Flachbildschirm, Tv Kommode und ein Schreibtisch mit Stuhl.
- Das Badezimmer neu saniert (Marke GROHE), Waschmaschine, Waschbeckenunterschrank
- Doppelbett, zwei Nachtkonsolen und 2 Kleiderschränke (mit Schubladen), edler Spiegel im Schlafzimmer, Frisiertisch, 2 Tischlampen, Sessel, Wandbild
- Staubsaugerroboter, Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheleine, Putzutensilien

Lage:

Hervorragende Lage - zentral aber dennoch ruhig. In kurzer Zeit erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und zahlreiche Unternehmen im Umfeld (Golzheim, Heerd, Oberkassel). In wenigen Minuten zu Fuß aber auch in nur einer Haltestelle mit dem Bus erreichen Sie die schöne Neusser Einkaufsmeile mit namhaften Geschäften. Mehrere Bushaltestellen (Kolpingstrasse und Wolberostrasse) sind fußläufig erreichbar (1 Halt bis Neuss Hbf). Hier haben Sie direkte Anbindung nach Köln (Flughafen) und Düsseldorf (Flughafen).