Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten,…

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese atemberaubende Wohnung, die von idyllischer Natur umgeben ist, erwartet Sie im begehrten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Hanghauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und herrliche Umgebung.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer: Helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, der auch von der Küche aus erreichbar ist. Ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
- Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zum exklusiven Garten. Perfekt für erholsame Nächte und morgendliche Frische.
- Büro: Ein vielseitiger Raum, ideal für Homeoffice, als Kinderzimmer (optional mit einem Bett) oder für kreative Tätigkeiten.
- Küche/Esszimmer: Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Perfekt für kulinarische Genüsse und gesellige Abende.
- Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Flur: Großzügig und einladend gestaltet.
- Badezimmer mit WC: Modern und stilvoll eingerichtet.
- Separates WC: Für zusätzlichen Komfort.
- Garten und Terrasse: Ein exklusiv gepflegter Garten nur für Sie. Genießen Sie die Ruhe und die Natur auf Ihrer privaten Terrasse.

Highlights:

Komplett modernisiert 2022: Die Wohnung wurde umfassend renoviert, einschließlich Wände, Böden, Türen, Elektrik, Sanitär, Heizung und der gesamten Außenanlage.
Hochwertiger Bodenbelag: Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen, neuen Bodenbelag ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft.
Exquisite Innenausstattung: Die Wohnung beeindruckt mit ihrer gehobenen und modernen Einrichtung.
Ruhige Umgebung: In einer exklusiven Siedlung, umgeben von unberührter Natur, bietet diese Wohnung eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Ausstattung:

Möbliert: Die Wohnung ist komplett mit luxuriösen Möbeln ausgestattet.

Parkmöglichkeiten: Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
Lage:
Die Wohnung liegt in der ruhigen Hirschleinstraße im Stadtteil Oberdürrbach, einer exklusiven Siedlung umgeben von idyllischer Natur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Uniklinik ist nur 7 Autominuten entfernt, und die historische Altstadt von Würzburg erreichen Sie in nur 14 Minuten. Ein Supermarkt ist etwa 900m entfernt.

Besonderheiten:

Atemberaubende Aussicht
Ruhige und idyllische Umgebung
Exklusiver, gepflegter Garten
Balkonzugang vom Wohnzimmer und von der Küche
Sofort bezugsfertig

Genießen Sie das Leben in dieser bezaubernden Wohnung in Würzburg-Oberdürrbach. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!